Capannone industriale 840mq in vendita – PU

Capannone produttivo/commerciale ristrutturato 840mq (Unità 3) – Zona Industriale, FanoDATI PRINCIPALI DELL’IMMOBILESuperficie capannone: 840 mqAltezza utile sotto trave: 4,65 mPortone industriale: 4,80 m (L) × 4,50 m (H)Immobile ristrutturato e pronto all’uso.Inserito in comparto produttivo con accessi comodi e sicuri.Proponiamo in vendita unità autonoma (Unità 3) ad uso produttivo/commerciale, situata in posizione strategica in seconda linea su Via Giuseppe Filippini, all’interno di un comparto produttivo facilmente accessibile e ben organizzato.La soluzione è ideale per aziende che cercano spazi funzionali, facilmente adattabili e pronti all’utilizzo, in un contesto produttivo consolidato.CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILEIl capannone, edificato nel 1975, si presenta in ottimo stato manutentivo e verrà consegnato completamente ristrutturato, pronto per l’utilizzo immediato.La superficie coperta di circa 840 mq e l’altezza utile di 4,65 metri sotto trave consentono grande flessibilità di utilizzo per diverse tipologie di attività produttive, artigianali o commerciali.L’immobile è libero da impianti specifici, offrendo una base ideale per personalizzare gli spazi in funzione delle esigenze operative dell’attività. È comunque già presente impianto elettrico con illuminazione generale autonomo e funzionante.ACCESSIBILITàLa logistica è semplice ed efficiente grazie alla presenza di:Portone industriale carrabile di grandi dimensioni (4,80 × 4,50 m), che consente l’accesso agevole anche a mezzi pesanti e furgoni.Possibilità di assegnazione di posti auto esclusivi aggiuntivi all’interno del comparto (su richiesta).INTERNI E ESERVIZIGli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alla presenza di finestrature perimetrali e lucernari a soffitto motorizzati, che garantiscono ottima illuminazione naturale e ricambio d’aria.Il blocco servizi comprende:- 2 servizi igienici autonomi, di cui uno a norma per persone con disabilità.DESTINAZIONE D’USOL’immobile è conforme per ospitare diverse tipologie di attività, tra cui:- Attività industriali.- Attività artigianali.- Commercio all’ingrosso.- Deposito o logistica operativa.UN’OPPORTUNITà INTERESSANTEQuesta unità rappresenta una soluzione ideale per aziende che cercano un capannone ristrutturato, funzionale e facilmente adattabile alle proprie esigenze produttive o commerciali.Nel medesimo complesso sono disponibili ulteriori unità produttive di diverse dimensioni, ideali per aziende che necessitano di spazi modulari o ampliabili.Ulteriori informazioni tecniche, planimetrie e documentazione disponibili su richiesta.