#25803 Locale commerciale con cantina (ex istituto bancario)

Locale commerciale (ex istituto bancario), sito in Casale Corte Cerro (VB), Via G.Marconi 23. Parte di un edificio residenziale, sito nel centro del Comune. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo con diverse abitazioni indipendenti e villette.Trattasi di locale commerciale al piano terra e primo seminterrato con annessa cantina al piano secondo seminterrato. Il bene dispone di ingresso privato prospiciente sulla pubblica via.Al piano terra è formato da un unico ambiente senza compartimentazioni con esposizione nord, est ed ovest; una scala interna conduce al livello inferiore dove si trovano due locali ad uso magazzino, di cui uno con ripostigli, un servizio igienico ed un ex caveau, in quanto il bene è stato utilizzato in passato come agenzia bancaria; al piano seminterrato è presente un secondo accesso dal vano scala condominiale; la cantina si trova al piano inferiore raggiungibile con scala condominiale.Dal punto di vista dell’utilizzo quale locale commerciale, si evidenzia che soltanto il piano terra presenta altezze idonee, mentre di fatto il piano seminterrato è utilizzabile solo come zona deposito/magazzino. Al piano terra sono presenti numerose finestre che conferiscono al locale una buona luminosità.L’immobile necessita di interventi di manutenzione.Non sono presenti difformità.Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.