Capannone industriale 815mq in vendita – PU

Capannone produttivo/commerciale ristrutturato815mq con ampio piazzale (Unità 1) – Zona Industriale, FanoDATI PRINCIPALI DELL’IMMOBILESuperficie capannone: 815 mqPiazzale esclusivo: circa 755 mqAltezza utile sotto trave: 4,65 mPortone industriale: 4,80 m (L) × 4,50 m (H)Immobile ristrutturato e pronto all’uso.Inserito in comparto produttivo recintato.Proponiamo in vendita unità autonoma (Unità 1) ad uso produttivo/commerciale, situata in posizione strategica in seconda linea su Via Giuseppe Filippini, all’interno di un comparto produttivo facilmente accessibile e ben organizzato.La soluzione è particolarmente interessante per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e logisticamente efficienti, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze operative.CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILEIl capannone, edificato nel 1975, si presenta in ottimo stato manutentivo e verrà consegnato completamente ristrutturato, pronto per l’utilizzo immediato.La superficie coperta di circa 815 mq e l’altezza utile di 4,65 metri sotto trave consentono grande flessibilità di utilizzo per attività produttive, artigianali o commerciali.L’immobile è libero da impianti specifici, offrendo una base ideale per personalizzare gli spazi in funzione dell’attività. È comunque già presente impianto elettrico con illuminazione generale autonomo e funzionante.ACCESSIBILITà E SPAZI ESTERNILa logistica rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.Portone industriale carrabile di grandi dimensioni (4,80 × 4,50 m), che consente l’accesso agevole anche a mezzi pesanti e furgoni.Piazzale esterno esclusivo di circa 755 mq, ideale per operazioni di carico e scarico, movimentazione mezzi o stoccaggio temporaneo.Immobile inserito in proprietà recintata con accessi condominiali comodi e sicuri.Possibilità di assegnazione di posti auto esclusivi aggiuntivi all’interno del comparto (su richiesta).INTERNI E SERVIZIGli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alla presenza di finestrature perimetrali e lucernari a soffitto motorizzati, che garantiscono ottima illuminazione naturale e ricambio d’aria.Il blocco servizi comprende:- 2 servizi igienici autonomi, di cui uno a norma per persone con disabilità.DESTINAZIONE D’USOL’immobile è conforme per ospitare diverse tipologie di attività, tra cui:- Attività industriali.- Attività artigianali.- Commercio all’ingrosso.- Deposito o logistica operativa.UN’OPPORTUNITà INTERESSANTEQuesta unità rappresenta una soluzione ideale per aziende che cercano un capannone ristrutturato, con ampi spazi esterni e ottima funzionalità logistica, pronto per essere adattato alle proprie esigenze produttive o commerciali.Nel medesimo complesso sono disponibili ulteriori unità produttive di diverse dimensioni, ideali per aziende che necessitano di spazi modulari o ampliabili.Ulteriori informazioni tecniche, planimetrie e documentazione disponibili su richiesta.