#25360 Negozio (sub 28) con magazzino e box auto

Negozio sito a Noventa Padovana (PD), località Noventana, via Guglielmo Marconi 120 angolo via Benvenuto Cellini. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. L’area è ben collegata al centro del paese, a Padova e alle autostrade A4 e A13 (casello Padova Est). L’unità è parte di Residence Gli Aceri, grande complesso polifunzionale in più edifici realizzato nel 2010 in zona di espansione. La struttura ospita negozi, uffici, appartamenti, pertinenze interrate e parcheggio pubblico.Negozio (subalterno 28) al piano terra con accesso da vetrina protetta da portico con galleria pedonale.Composto da ampio locale commerciale, retro bottega, wc disabili disimpegnato e piccolo ripostiglio.Internamente collegato tramite scala ad ampio magazzino sottostrada con spogliatoio e servizi.Infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica, controsoffitto, pareti tinteggiate e porte in legno.Impianti sottotraccia e in canalette. Climatizzazione condominiale tramite bocchettoni ad aria.E’ pertinenza del negozio un box auto sottostrada dotato di basculante, punti luce e presa.Rilevate difformità sanabili. Condizioni buone. Arredi esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1Superficie commerciale: 176,00 mqPIANO TERRANegozio: 118,50 mqPIANO INTERRATOMagazzino: 67,00 mqGarage: 41,00 mqPiena proprietà di:(CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 28 – C/1(CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 12 – C/6