#2520009 Capannone produttivo moderno con uffici

In zona produttiva ben servita a Noventa di Piave (VE), proponiamo in vendita un capannone moderno con accesso diretto da Via Niccolò Copernico, a soli 3 km dall’autostrada A4 Torino-Trieste e a breve distanza dal centro cittadino, dalla stazione di San Donà di Piave (9 km) e dall’aeroporto di Venezia (30 km).Il compendio è composto da un fabbricato produttivo sviluppato su due livelli, con vani destinati a uffici, servizi, laboratori e ampi locali ad uso magazzino, oltre ad alcuni locali tecnici. Completano la proprietà un’ampia area scoperta esclusiva, in parte adibita a parcheggio e in parte a verde privato.La struttura prefabbricata in cemento, ferro e vetro è funzionale e moderna: la zona laboratorio/magazzino occupa la parte in cemento, mentre gli uffici si trovano nella parte vetrata sul fronte strada. Presenti tutti gli impianti principali (elettrico 220/380V, antincendio, illuminazione, riscaldamento negli uffici), in buono stato di manutenzione. Pavimentazioni in cemento lisciato per i locali operativi e piastrelle flottanti per gli uffici. Esterni in asfalto-cemento.Superfici lorde:- Zona uffici e archivio (PT e P1): 867 mq- Laboratorio e magazzino (PT e P1): 2.140 mq- Centrale termica: 25 mq- Area scoperta esclusiva: 4.846 mq- Totale superficie lorda: 7.878 mqSoluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile produttivo efficiente, ben posizionato e immediatamente operativo.