#24975 Capannone industriale e terreno edificabile

Capannone industriale a Fondi (LT), Viale Piemonte 82.Questo immobile, dei primi anni ’80, ha subito varie trasformazioni interne nel corso degli anni. Attualmente, ospita quattro unità con destinazioni diverse.- Locali D/8 (Fabbricati Adattati per Speciali Attività Commerciali): due ampi locali con spazi flessibili per attività commerciali specializzate. Ideali per negozi, laboratori o showroom.- Locale C/1 (Locale Commerciale): ampio spazio commerciale adatto per attività di vendita al dettaglio. Ottima visibilità grazie all’accesso diretto sulla strada principale.- Locale A/10 (Ufficio): di dimensioni contenute, ideale come ufficio o studio professionale.L’immobile dispone di aree esterne annesse (circa 3000 mq), che potrebbero essere utilizzate per parcheggio, esposizioni o altre attività.La proprietà comprende la quota ½ di terreno edificabile di 4330 mq (particella 199), a destinazione artigianale, adiacente all’immobile sopra descritto. Superficie Massima Edificabile: 1.732 metri quadrati. Volume Massimo: 6.495 metri cubi.Si segnala che la restante quota della particella 199 è di proprietà del Demanio dello Stato.La posizione di questo immobile è vantaggiosa, grazie alla vicinanza al mercato ortofrutticolo e alla visibilità sulla strada principale. È ideale per imprenditori, commercianti o professionisti che cercano spazi versatili e accessibili.Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.