#24046 Supermercato a reddito

Quimmo propone in vendita interessante immobile commerciale ad uso supermercato a rendita.L’immobile si trova a Tresigallo, in zona residenziale, attorniato da abitazioni ed è composto da un lotto di 2.400 mq circa così composto:- ampio open space dedito all’area vendita;- retro negozio completo di magazzino, servizi dipendenti, uffici, vani tecnici;- ampia area esterna con parcheggio ad uso clienti;- area posta sul retro ad uso carico/scarico merci e ad uso parcheggio per i dipendenti.Ciò che rende molto interessante questo immobile è l’attuale situazione occupazionale, difatti dal 01 maggio 2021 lo stesso è occupato tramite regolare contratto di locazione 9 + 9 da un teenant di primaria importanza che garantisce un reddito costante e sicuro nel tempo. L’inquilino inoltre in accordo con la proprietà prima di insediarsi ha provveduto a una serie di manutenzioni ordinarie e straordinarie all’immobile e ai suoi impianti che lo rendono ad oggi in ottimo stato d’uso, con impiantistica a norma di legge e pertanto senza alcun lavoro di manutenzione da eseguirsi.Questo rende l’immobile particolarmente appetibile per investitori alla ricerca di una rendita sicura nel tempo, e con ancora molti anni di locazione assicurata dal lungo contratto di locazione in corso.Maggiori informazioni, tra cui il trasferimento dell’attuale contratto di locazioni, da richiedere a seguito di contatto telefonico e previa sottoscrizione di apposito NDA.